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... 引越代で立退かそうとケチってこじれた。地価が高い地域、裁判しても高額の立退料と時間が無駄と説明し 10 年分の供託金○百万を渡して立退かせた。 ... サウンデイングに相場の希望金額を明記した買付証明を作り、あの土地を欲しい人がい ...


続き
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●オフィス移転についての質問です。以下の状況な場合に..


オフィス移転についての質問です。以下の状況な場合に、貴殿なら移転しますか？しませんか？





・現在のオフィスは手狭（あと2名収容可能）


・来年までに2-4名の採用予定


・収益は増収増益。黒字。


・現在のオフィスの別のフロアに空きが出た。


・現在のオフィスの2倍の広さ


・しかも低層階なので、今の家賃+1万円で借りられる


・保証金が高い（30ヶ月）


・坪単価は都内でもこのフロアは激安。相場の1/2


・低層階は24時間オープンエリアなので、営業時間に制限無





＜移転メリット＞





・会議室が作れる。


・人員拡大に耐えられる。


・従業員（5名）の通勤に変化なし。


・家賃に変化なし





＜移転デメリット＞





・保証金が600万円と高い。（キャッシュはあるので無問題だが、心理的に）


・フロア変更でも引越しにコスト





＜代替案＞





・本当にギリギリに手狭になってから検討。その時に残室ない可能性（推定今年末）


・異なる場所で今すぐ探す。


・本当にぎりぎりに手狭になってから異なる場所で探す。





宜しくお願いします。


続き
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●輸入住宅お役立ち日記～＊インデュアホーム御前崎＊～ 住宅ローンの ...


この費用が引越しが多い人なら５，６年に一度。 少ない人でも１０年から１５年に一度の割合で発生します。 なら新築アパートにはいればこの問題は解決できるって反論もありますが、そもそも新築アパートは家賃が高い物です。相場の２万円増程度は覚悟して ...


続き
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